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Bien préparer votre crédit immobilier, les points à voir
Un crédit immobilier est un financement proposé par les banques, classiques ou digitales, afin de vous permettre de réaliser rapidement et à moindre coût vos projets d’investissement dans la pierre. Il s’agit d’un engagement sur 20 ans en moyenne et qui vous oblige au versement d’une certaine mensualité qui varie au cas par cas. Aussi, il ne faut pas prendre la chose à la légère. C’est d’autant plus le cas qu’un contrat d’emprunt peut impacter sur votre stabilité financière future. Respecter quelques étapes pour bien préparer votre demande est donc de mise.
Une simulation prêt immobilier pour commencer
La première étape pour une demande d’emprunt consiste à réaliser une simulation prêt immobilier. C’est une démarche qui peut se faire gratuitement de nos jours sur quelques plateformes dédiées. Vous n’aurez plus à payer un expert financier ou encore un courtier pour ce faire.
La simulation d’un prêt immobilier consiste à remplir un formulaire en quelques clics. Disponibles de jour comme de nuit et de j’importe où, les plateformes dédiées vous facilitent et accélèrent la préparation de votre emprunt. Vous devez simplement ne pas être avares d’informations afin de permettre une bonne évaluation de votre situation. Entre autres renseignements que vous devez justement fournir, on peut citer : vos revenus, les charges déjà présentes, les anciens prêts s’il y en a, les comptes épargnes et autres apports personnels, et le capital que vous devez emprunter pour la réalisation de votre projet d’investissement. Il ne restera plus alors qu’à cliquer sur « simuler » et les résultats vous parviendront en quelques minutes avec les conditions d’emprunt idéal selon votre situation.
Ne pas confondre simulation et comparaison de crédit immobilier
Il convient toutefois de ne pas confondre simulation prêt immobilier et comparatif d’offre. Ce sont des étapes fondamentales de la recherche d’un bon contrat de crédit, et tous deux peuvent se faire gratuitement en ligne. Mais ce sont des démarches totalement différentes.
La simulation permet de mettre en exergue les meilleures caractéristiques d’un contrat de crédit en fonction de votre situation financière. Elle aide à déterminer la durée de crédit idéal, les plafonds mensualités et donc aussi le taux applicable en moyenne pour votre emprunt.
Les comparatifs se basent sur les résultats de votre simulation pour vous proposer une liste des meilleures offres du marché. Ils prennent en compte la durée du contrat de crédit que vous souhaitez avoir ainsi que le capital et les mensualités. Ils comparent la qualité des services clients ainsi que la rapidité de prise en charge d’une banque à une autre. Et ils vous proposent en quelques minutes une liste des meilleures opportunités du marché pour votre cas particulier.
Trouver la bonne assurance pour votre crédit immobilier
Pour un emprunt modique et de qualité, il ne suffit pas de simplement passer par une simulation prêt immobilier en ligne. De nos jours, vous avez la possibilité de contracter une assurance crédit autrement qu’auprès de la banque. Ce qui peut impacter sur le TAEG de votre contrat. Profitez-en.
Les comparatifs d’assurance crédit peuvent vous aider en ce sens. En jouant en effet sur la concurrence du marché, vous pourriez négocier une meilleure couverture pour votre emprunt. Mais attention, ne vous focalisez pas uniquement sur les tarifs proposés par les entreprises d’assurance. Il faut également prendre en compte la qualité des couvertures. Et pour cause, les banques sont très exigeantes en la matière. Il faut une assurance de même calibre que celle qu’elle propose : couverture décès, maladie, invalidité et chômage, etc.
Réaliser la demande en elle-même : les avantages des crédits en ligne
Une fois être passé par la simulation prêt immobilier et la comparaison des offres, vous devez réaliser la demande en elle-même. On conseille les crédits en ligne. Ils sont beaucoup plus pratiques et plus faciles à faire. Non seulement les banques digitales proposent leur prestation à n’importe quelle heure de la journée et de la nuit, mais les formulaires de demande de financement sont également simples à remplir. Vous devez simplement l’envoyer sur le même site quand vous aurez fini.
Afin de soutenir votre demande de prêt, vous devez tout de même fournir plusieurs justificatifs. Outre les pièces d’identité et les certificats de résidence notamment, vous devez aussi présenter une promesse ou un compromis de vente afin de justifier votre emprunt. Le crédit immobilier est en effet un crédit affecté. Ces documents peuvent être numérisés et transférer par courriels ou être envoyés par La Poste.
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