Maison 130 m² terrain 2500 m² arboré et fleuri+terrain 3600m² boisé

Description

PARTICULIER à PARTICULIER
Maison130 m² sur 2500m² terrain clôturé, et 3600 m² terrain boisé, châtaigniers, chênes, pins, à 50 m.
En région Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans les Alpes de Haute Provence, à 1 km du village de 04240 BRAUX, lieu-dit le Villard, à 8 km du village d’ANNOT, proche des stations de ski (FOUX D’ALLOS, VALBERG, etc…) et à 80 km de NICE.
La maison de 130 m² comprend :
– en rez-de-chaussée : – 1 séjour : 24.60m² ; -1 chambre : 12.30m² ; – 1 chambre : 8.60m² ;
– 1 cuisine ouverte : 5,60m² ; – 1 salle de bain, baignoire et wc : 5.30m²; – 1 wc : 1,30m²
– en mezzanine : 2 couchages (en 140) : 8.50m²
– combles aménagés : 1 chambre (lit 90) : 7.43 m² ; – 1 chambre : 8.25m² ; – rangements : 8.32 m²
– surface habitable nette : 90 m²
Annexes : – 1 garage : 18m² ; – 1 atelier : 7.75m², – 1 local : 4.60m² ; – 1 patio : 9.45 m²
– surface des annexes nette : 40 m²
Possibilités d’agrandissement CU opérationnel pour 70 m² déposé en mairie.
Construction de 1982 en parpaings avec isolation toiture, murs et planchers.
Double vitrage sur châssis bois.
vide-sanitaire.
Séjour avec cheminée à insert, et récupérateur de chaleur.
Chauffage cheminée et électricité.
Eau potable de la ville, et eau d’arrosage en provenance du canal en limite de propriété.
Lieu calme, 3 maisons secondaires à proximité, occupées quelques mois dans l’année.
Commerces au village à 1 km.
Toutes autres commodités, médecins, pharmacie, école, collège, piscine, équitation, tennis, gare chemin de fer de Provence (train des pignes) et tous commerces à ANNOT, à 8 km.
Ramassage scolaire pour école et collège.
Diagnostics divers réalisés.
Vendu vide ou meublé.
Prix négociable.
A visiter absolument.