Deux vidéos démontrant la montée en puissance du viager en France. Une enquête BFM Business et une démonstration xerficanal faite par Alexandre-Mirlicourtois. Voir les vidéos
Les frais d’agence
les frais d’agence seront calculés au m2
Les honoraires facturés aux locataires par les agences immobilières ne devraient plus être sous forme de forfait mais calculés au m2. Plus le bien sera grand, plus les frais d’agence seront importants. Lire la suite
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Crédit Immobilier sous surveillance
Simuler son crédit pour faire le bon choix
Ces derniers mois, les taux se portaient moins bien. En ce début d’année, les spécialistes constatent une amélioration, supposant une hausse des demandes par les particuliers. Pour faire son choix, les simulateurs en ligne foisonnent et il peut être opportun de les utiliser pour connaître ses limites. Lire la suite
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Combien vaut votre logement ?
Dans l’ immobilier, le prix réel d’un logement est parfois difficile à déterminer avec exactitude. Notaires, agents immobiliers, sites Internet et même fisc proposent des évaluations, gratuites ou payantes. Lire l’article
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Loi Dufflot adoptée
La loi Duflot adoptée : La loi sur le logement portée par Cécile Duflot a été définitivement adoptée par le Parlement.
Dans les zones «sensibles», les décrets fixeront chaque année un loyer médian . Les propriétaires devront s’y plier et éviter des prix supérieurs. Des dérogations pourront-être accordées sur certains logements particulièrement bien situés ou haut de game. Lire la suite
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Renégocier un prêt immobilier
Renégocier son prêt immobilier : Encore possible!
Après une année 2013 très marquée par les demandes de renégociations de prêts immobiliers, la demande a tendence un peu à s’essouffler. Néanmoins, il est encore possible de faire de bonnes affaires car les taux restent relativement bas d’un point de vue historique. Lire la suite
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Les taux remontent!
Les taux d’intérêts
Le dernier trimestre de l’année 2013 a vu ses taux moyens des crédits se stabiliser à 3,09 % dans le neuf contre 3,10 % dans l’ancien. Les taux pratiqués dépendent pour une grande part de la durée du prêt mais pas seulement Lire la suite
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Le prêt à taux zéro Plus
Le prêt à taux zéro Plus.
2014 reste donc sans changement par rapport à 2013 puisque les conditions du prêt à taux zéro ne subissent aucune réforme concernant les modalités de ce crédit.
L’accès aux logements anciens reste pourtant encore exclu. Une manière de privilégier le crédit immobilier sur les logements neufs. Lire la suite
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Le courtier en prêt immobilier
Le courtier en prêt immobilier.
Il peut être quelquefois avantageux pour les particuliers, de faire appel à un courtier en prêts immobiliers afin de bénéficier des meilleurs offres du marché. La tendance est à la légère remontée des taux dans ce domaine et il est bien difficile de s’y retrouver. Lire la suite
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Les taux des crédits en légère hausse
Les crédits poursuivent leur légère remontée …
celle-ci est moins rapide sur le marché de l’ancien (3,06% contre 2,90% en juin), selon les données éditées par Crédit Logement. « Cependant, les taux des crédits immobiliers restent à des niveaux très bas, rarement observés » Lire la suite
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La simplification en matière de construction
Le point sur la simplification
200 mesures de simplification pour alléger les démarches des particuliers et des entreprises. Le Gouvernement a pris par voie d’ordonnances des mesures législatives pour faciliter et accélérer la construction de logements. Lire la suite
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Investissement immobilier locatif : Les bonnes affaires en 2014!
Immobilier locatif : Pour ceux qui envisagent d’investir cette année dans l’immobilier à des fins de locations, des dispositifs fiscaux restent avantageux en 2014 à condition de faire le tri… La loi Alur visant à contraindre davantage les bailleurs, il convient de faire le point. Lire la suite
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Une maison en Vefa mise aux enchères à 1 euro
Une mise aux enchères par Concept et Tradition
Le constructeur Concept et Tradition s’offre un gros coup publicitaire en faisant appel aux internautes pour fixer le tarif d’une maison de sa conception. Lire la suite
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Taux des crédits immobilier stables
Pas de grand changement sur les taux des crédits immobiliers. Les courtiers en crédit immobilier notent des taux stables et en légère baisse pour certains d’entre eux au mois de décembre.
Pour les banques qui ont rempli leurs objectifs en 2013, leurs taux restent inchangés, pour d’autres l’objectif pour 2014 est la baisse de leurs taux afin d’attirer une nouvelle clientèle.
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