La location ou la vente de A à Z

flamar | Blog immobilier | 14 décembre 2016

Les avantages de passer par une agence immobilière

 L’agence immobilière s’occupe de toutes les étapes de la mise en vente à la signature de l’acte authentique, que ce soit dans le processus de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier.

Les rôles d’une agence immobilière Saint Maximin

Dans la pratique, une agence immobilière est omniprésente à toutes les étapes de la vente. Elle commence à agir dès la recherche immobilière, en passant par les visites, la négociation, l’élaboration du compromis de vente, la recherche de financement, en terminant par la signature chez le notaire.

Du côté du vendeur, l’agence immobilière Saint Maximin négocie le prix du bien immobilier au plus près du prix du marché pour déclencher un intérêt certain auprès des acheteurs potentiels. Cela peut concerner une maison, un appartement, un terrain, un local commercial… . Le bien est par la suite mis en valeur via presque tous les canaux publicitaires disponibles. Le négociateur immobilier réalise les visites, identifie les besoins et conseille le futur acquéreur en mettant en exergue les atouts du bien.

Aussi, l’agent immobilier peut aussi effectuer une estimation du prix de vente du logement, permettant de vendre dans les meilleurs délais ainsi que de limiter les marges de négociation des acheteurs. En effet, le prix constitue l’un des éléments déclencheurs de l’envie de visiter le bien immobilier. Ainsi, l’agent immobilier évalue la valeur du bien en réalisant une étude comparative de marché, tout en tenant compte des qualités et défauts du bien.

Du côté de l’acquéreur

L’acquéreur trouve aussi sa part de bénéfices et d’avantages, en se rapprochant d’une agence immobilière Saint Maximin. Il y trouve la garantie d’effectuer un achat en toute confiance ainsi que d’être accompagné dans toute prise de décision. Selon ses besoins, l’agence le guidera vers le bien immobilier le plus approprié. Elle négociera le bien pour que les deux parties soient satisfaites. Elle peut aussi aider à trouver le financement le plus avantageux et est toujours là pour accompagner jusqu’à la signature chez le notaire.

Pour les deux parties, le vendeur et l’acheteur, l’agence immobilière joue un rôle via leur mise en relation. Elle propose des garanties lors de la signature du bail. En cas d’éventuel problème dans le bien loué, du type dégât des eaux ou autres, l’agence doit intervenir pour prendre en charge les réparations. Bref, une agence immobilière facilite la vie de toute personne souhaitant vendre, louer ou acheter un bien immobilier.