Le viager au secours de l’état
Le viager apporteur de logement social.
C’est une première: l’Etat entend développer le logement socialement responsable pour les personnes âgées. La Caisse des Dépôts établit donc un fonds destiné à l’achat mutualisé de viagers et lance le 13 janvier prochain un appel d’offre pour trouver des fournisseurs.
L’État cherche à mutualiser des achats de logements en viager auprès de propriétaires séniors via un fonds de la Caisse des Dépôts et d’investisseurs privés. 100 millions d’euros seront destinés à financer des viagers, en Ile-de France et en région PACA pour débuter. La Caisse des Dépôts lance le 13 janvier un appel d’offre qui se terminera le 21 février prochain.
Le viager devient ainsi, une solution immobilière socialement responsable.
Le point fort : Le coût du financement de maisons de retraite car le développement du viager social peut le réguler.
Le viager pourrait aider à financer les dépenses liées au grand âge.
Le potentiel de ce marché est important puisque les trois quarts des seniors sont propriétaires de leur logement. La rente tirée de leur bien pourrait permettre de faire réaliser des travaux d’aménagement ou de payer une aide pour rester à domicile.
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