Quand recourir à un avocat en droit immobilier ?
L’avocat en droit immobilier peut intervenir dès lors qu’un bien immobilier est en jeu. On peut recourir à ses prestations en cas de conflit, mais aussi dans les situations non conflictuelles. C’est un professionnel de droit qui s’est spécialisé, au terme de sa formation d’avocat, sur le domaine immobilier pendant 1 an. Concrètement, dans quel cas auriez-vous intérêt à faire appel à un avocat en droit immobilier ?
Un avocat en droit immobilier pour sécuriser un contrat d’achat/de vente
L’achat d’un bien immobilier est un parcours semé d’embûches. Faites-vous assister par un avocat en droit immobilier pour sécuriser votre investissement. Vous avez trouvé la maison de vos rêves à Rennes ? Avec l’aide d’un avocat en droit immobilier à Rennes, achetez votre maison en toute sécurité. Ce professionnel se charge des documents nécessaires pour la réalisation de la transaction dans les règles de l’art. Il rédige le contrat et l’avant-contrat avec les conditions suspensives. Il faut noter que cela requiert une extrême vigilance. Le contenu de l’avant-contrat peut être une arme à double tranchant pour un acquéreur qui ne connaît pas les règles relatives à l’achat d’un bien immobilier. Si vous ne voulez alors prendre aucun risque dans votre achat, faites appel à un avocat en droit immobilier à Rennes ou dans votre ville.
Dans le cadre d’une vente immobilière, l’avocat sécurise également la transaction en rédigeant des actes qui respectent le cadre réglementaire. Il anticipe également les difficultés qui pourraient faire obstacle à la vente.
Recourir à un avocat en droit immobilier dans les situations conflictuelles
Un avocat en droit immobilier intervient aussi pour défendre l’intérêt de son client qui peut être un particulier ou une entreprise en cas de conflit. Dans le cadre d’un achat immobilier, il rassemblera les arguments qui permettront de faire valoir vos droits en cas de vices cachés ou d’une livraison non conforme.
De nombreux conflits peuvent également survenir entre les locataires et les bailleurs. Faites-vous assister par un avocat en droit immobilier pour le recouvrement de vos loyers, la révision des conditions du bail, le renouvellement du bail ou encore pour l’expulsion de vos locataires.
Ce professionnel intervient aussi en cas de contentieux avec un copropriétaire ou un syndic. Il peut se charger du recouvrement des charges. Il peut également intervenir pour contester des décisions d’assemblée générale.
Des conflits lors de la construction d’une maison, d’un immeuble ? Un avocat en droit immobilier défend vos intérêts en cas de mauvaise exécution du travail, des défauts de conception, du non-respect des règles de l’urbanisme. Ce professionnel peut également intervenir en cas de refus du permis de construire. Si vous avez un projet de construction, il vaut mieux le consulter avant de déposer votre demande de permis de construire.
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